На сайте вы можете бесплатно разместить объявление о продаже/аренде недвижимости без маклеров. Многоуровневая система фильтрации посредников исключает потерю времени на общение с риэлторами и гарантирует быстрый поиск недвижимости в вашем городе. Размещение объявления бесплатно.

                      Как купить недвижимость без посредников

Идея создать доску объявлений об операциях с недвижимостью без посредников пришла в эпоху тотальных изменений на рынке недвижимости с началом кризиса. Арендные ставки неумолимо снижались, в то время как владельцы недвижимости упрямо держали стоимость аренды на прежнем уровне. Продажи прекратились вовсе, из-за отсутствия кредитования и относительно высоких цен за квадратный метр. Многие арендаторы офисов, квартир, домов, обратились в массовые поиски нового жилья или коммерческой недвижимости. Но, решив избавиться от стабильно требовательных арендодателей, многие столкнулись с необыкновенной жадностью квартирных маклеров. В развитом мире агентские услуги крайне востребованы, 99% сделок с недвижимостью происходит с участием риэлторов. Что же не так с нашими? Давайте проанализируем.

  Халатный маклер

Многие и многие посредники не удосуживаются просмотреть продаваемый или сдаваемый объект. Случалось несколько месяцев ходить на смотры недвижимости, совершенно вам неподходящей? Ищете частный дом для жаркого во всех отношениях августа, а маклер ведет смотреть дом на Слободке с общим с хозяевами двором? Случалось в поисках однокомнатной полноценной квартирки в центре просматривать десятки коммун с кухней в коридоре? Такое происходит часто, практически с каждым. Одновременно владельцы тщетно готовятся к приходу потенциальных покупателей, а в результате слышат только негатив и ругань с маклером.

  Маклер непрофессионал

Память отечественных посредников их подводит, часто ввиду возраста и отсутствия узкой специализации. Типичный маклер – женщина 40-60 лет, владеющая профессией бухгалтера или продавца, не владеющая компьютером и хранящая все многочисленные «базы данных» в блокноте формата А5. Даже просматривая объекты, такой кадр забывает детали увиденного месяц назад офиса, и предлагает примерно подходящие варианты. Что уж говорить о маклерах в США, которые учитывают даже пожелание купить дом с деревянными ставнями.

  Маклер мошенник

Объявления о сказочно низкой цене как правило означают предоплату до просмотра объекта, «чтобы забронировать за вами вариант». На месте оказывается, что там совсем не то, что желалось. На что маклер спокойно предлагает просмотреть еще десяток подобных вариантов, выше по цене и хуже по условиям. Катастрофой можно назвать этот случай, если приезжий ищет жилье и на реальную аренду средств не остается. Многие маклеры сотрудничают с арендодателями, ежемесячно поставляя им квартиросъемщиков, и беря за свои услуги стоимость 1-2 месяцев аренды. Квартиросъемщики удачно выгоняются из-за регулярных поломок коммуникаций, или якобы жалоб соседей на шум.

Поиск и аренда недвижимости без маклера выгодны как для продавцов/арендодателей, так и покупателей/съемщиков. Не стоит платить лишние деньги маклеру, случайно нашедшему подходящий вариант. Разместите объявление с подробными пожеланиями или предложениями. Пора сказать маклерам НЕТ.